L'essentiel en 30 secondes

  • Depuis le 1er septembre 2026, les primes CEE de rénovation d'ampleur ne concernent plus que les logements classés E, F ou G.
  • En maison individuelle, plus aucun équipement au gaz ou au fioul ne peut être conservé ou installé.
  • MaPrimeRénov' parcours accompagné : gain d'au moins deux classes, dépenses plafonnées à 30 000 ou 40 000 € HT.
  • Pour une passoire, c'est le montage qui finance la plus grande part des travaux.

Qu'est-ce qu'une rénovation d'ampleur ?

Plutôt que de remplacer un équipement isolé, on traite la maison comme un tout : isolation des murs, de la toiture et des planchers, chauffage, ventilation, parfois menuiseries. L'objectif est un saut de plusieurs classes sur l'étiquette énergie, mesuré par un audit avant et après travaux.

2classes

de gain minimum

Condition du parcours accompagné.

40k€ HT

de dépenses éligibles

Pour un gain de trois classes ou plus (30 k€ pour deux).

80%

de prise en charge

Pour les ménages très modestes, selon le barème de l'Anah.

0

équipement fossile

Conservé ou installé, depuis le 1er septembre 2026.

Les CEE recentrés sur les classes E, F et G

Un arrêté du 17 août 2026 a modifié les fiches CEE de rénovation d'ampleur : BAR-TH-174 pour les maisons, BAR-TH-175 pour les appartements. Pour les opérations engagées depuis le 1er septembre, le logement doit être classé E, F ou G avant travaux ; les logements classés D n'y ont plus accès. En maison individuelle, l'opération ne doit installer ni conserver aucun équipement susceptible de fonctionner aux énergies fossiles.

Le paradoxe du nouveau DPE

Depuis le 1er janvier 2026, le DPE compte l'électricité de façon plus favorable. Certaines maisons chauffées à l'électricité sont ainsi passées de E à D… et perdent l'accès à la rénovation d'ampleur. Faites vérifier la classe de votre maison avant de bâtir votre plan de financement. Comprendre le nouveau calcul du DPE.

MaPrimeRénov' parcours accompagné

Côté Anah, la rénovation d'ampleur suppose un logement classé E, F ou G construit depuis au moins 15 ans, au moins deux gestes d'isolation, un gain d'au moins deux classes et l'accompagnement d'un Accompagnateur Rénov' après un premier rendez-vous France Rénov'. Le taux de prise en charge des travaux dépend des revenus :

Taux de prise en charge MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur

Part des dépenses éligibles HT financée, selon les revenus

  • Revenus très modestes80 %
  • Revenus modestes60 %
  • Revenus intermédiaires45 %
  • Revenus supérieurs10 %

Barème de l'Anah en vigueur à la date de rédaction, dans la limite des plafonds de dépenses ; cumulable sous conditions avec les CEE, l'éco-PTZ (jusqu'à 50 000 €) et les aides locales.

Zéro fossile : ce que cela implique

Depuis le 1er septembre 2026, ni les CEE de rénovation d'ampleur ni MaPrimeRénov' ne financent, en maison individuelle, un projet qui garde une chaudière au gaz ou au fioul, même en appoint d'une pompe à chaleur hybride. Le chauffage doit être renouvelable ou électrique performant : pompe à chaleur air/eau ou géothermique, biomasse, réseau de chaleur, éventuellement associés au solaire thermique.

Monter un projet en 2026

  1. Vérifier la classe actuelle du logement (DPE à jour, audit).
  2. Construire les scénarios : isolation des murs par l'extérieur, toiture, PAC, ventilation, et leur gain de classe respectif.
  3. Choisir le montage d'aides le plus favorable : MaPrimeRénov' parcours accompagné, CEE rénovation d'ampleur ou CEE par geste.
  4. Financer le reste avec l'éco-PTZ « performance globale », jusqu'à 50 000 €.

La rénovation globale chez ECO HABITAT CONSTRUCTION

Nous coordonnons l'ensemble des travaux — isolation, pompe à chaleur, ventilation double flux — avec un interlocuteur unique, et nous travaillons en lien avec votre Accompagnateur Rénov' pour sécuriser vos aides. Découvrir notre offre de rénovation globale.

Questions fréquentes

Vous n'avez plus accès aux primes de rénovation d'ampleur, mais les aides par geste restent ouvertes : prime CEE pour l'isolation ou la pompe à chaleur, MaPrimeRénov' pour la PAC selon vos revenus, TVA à 5,5 % et éco-PTZ.

Pas dans le cadre d'une rénovation d'ampleur de maison individuelle engagée depuis le 1er septembre 2026 : les aides excluent désormais tout équipement fossile conservé ou installé, y compris en appoint.

Un auditeur qualifié, en lien avec votre Accompagnateur Rénov'. Nous vous orientons et construisons les scénarios de travaux à partir de ses conclusions.

Sources et textes de référence (consultés le 8 octobre 2026) :

Les montants et conditions évoluent : ils sont vérifiés au cas par cas lors de votre étude, sur la base des textes en vigueur à la date de signature du devis.